Vous trouverez ci-dessous les réponses aux questions les plus fréquentes concernant le rôle du maître d’œuvre et le déroulement d’un projet de travaux.
Le maître d'œuvre conçoit, organise et pilote les travaux. L'architecte intervient principalement sur la conception architecturale, dans un cadre réglementé. Selon la nature du projet, les deux peuvent être complémentaires.
Le plus tôt possible. Dès les premières réflexions, cela permet d'anticiper les contraintes, d'évaluer la faisabilité et d'éviter des erreurs de conception ou de budget.
Oui.
Nous proposons un accompagnement en amont afin d'analyser le bien, identifier les contraintes techniques et estimer le coût des travaux à prévoir.
Le budget est établi à partir d’une analyse technique du projet, de l’état du bâti et du niveau de prestation attendu. Il est ensuite affiné lors de la consultation des entreprises.
Les entreprises sont sélectionnées en fonction du projet, après mise en concurrence et analyse des offres.
Le chantier est suivi à travers des réunions régulières, des comptes rendus et un contrôle de l’avancement et de la qualité des travaux. Nous assurons la coordination des entreprises et la gestion des éventuels aléas.
Les imprévus font partie d’un chantier. Ils sont analysés, quantifiés et font l’objet de solutions adaptées, avec validation avant toute décision.
Notre activité est couverte par une assurance responsabilité civile professionnelle.
Selon la nature des missions réalisées, une assurance décennale peut également être applicable.
Les entreprises intervenant sur le chantier disposent également de leurs assurances obligatoires.
Nous intervenons sur des missions de conseil avant achat, de construction, de rénovation et d’extension, pour des particuliers comme pour des professionnels (entreprises, ERP, bâtiments industriels).
Chaque projet est étudié en fonction de ses spécificités, de ses contraintes techniques et de son niveau de complexité.
La gestion financière du projet fait l’objet d’un suivi rigoureux à chaque étape.
Le budget travaux est défini en amont puis contrôlé tout au long du chantier afin d’en garantir la maîtrise.
Les situations de travaux (factures) sont vérifiées avant toute validation, en fonction de l’avancement réel et des prestations effectivement réalisées.
Les paiements sont effectués directement par le client aux entreprises.
Le maître d’œuvre n’intervient pas comme intermédiaire financier, conformément à la réglementation.
Ce fonctionnement garantit transparence, sécurité et maîtrise des coûts.
Les honoraires sont déterminés en fonction de la nature du projet, de sa complexité, du niveau de mission confié et du montant des travaux. Chaque projet fait l’objet d’une proposition adaptée, avec un cadre clair et détaillé.
La durée d’un projet dépend de nombreux facteurs : la nature des travaux, les démarches administratives, la complexité technique et les délais d’intervention des entreprises. Un planning prévisionnel est établi en amont et ajusté tout au long du projet.